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Posadas, la operadora hotelera, dio a conocer durante el primer trimestre del año que sus ingresos se ubicaron en 2,194 millones de pesos, cifra 8% superior respecto al mismo trimestre del año anterior. En tanto que la utilidad neta en este periodo fue de $153 millones, duplicando la obtenida en el mismo intervalo del año anterior en el que se ubicó en $73 millones.
Desempeño Financiero
Estas cifras fueron resultado de una demanda muy sólida para todos los hoteles que opera la compañía, con factores de ocupación del 63% y una tarifa efectiva (RevPAR) de $1,503, la cual es 11% mayor al 1T24. Este dato es de gran relevancia dentro de la industria hotelera ya que mide el ingreso generado por cada habitación disponible.
Plan de Desarrollo y Expansión
Al 31 de marzo de 2025, la compañía continúa con un plan de desarrollo que contempla acuerdos, con diversos grados de compromiso, para operar 32 nuevos hoteles con 5,076 cuartos que representarán un incremento en la oferta de habitaciones de un 17%.
De la inversión total para estos proyectos estimada en $18,002 millones (US$886 millones), Posadas contribuye con el 2% de los recursos y el 98% está siendo realizado por inversionistas independientes a la compañía.
Es importante señalar que el 61% de estos cuartos corresponden a destinos de playa y las aperturas de hoteles comenzarán durante el segundo trimestre del 2025. De acuerdo con los compromisos asumidos por los propietarios de dichos inmuebles, se estima que estén en operación en su totalidad en el 2027. La vida promedio de estos contratos de operación es de más de 15 años, lo cual permite a la compañía planear con una visión de largo plazo.
Proyectos de Remodelación y Reaperturas
Respecto a proyectos de remodelación y reaperturas, el hotel Fiesta Americana Condesa Acapulco, ubicado en el corazón del puerto, considera una inversión de aproximadamente $610 millones, de los cuales Posadas financiará el 16%. A la fecha de este reporte, se han invertido $432 millones quedando por pagar $178 millones y al cierre de abril de este año el hotel se encontrará operando en su totalidad.
Situación Financiera
El saldo en caja al 31 de marzo de 2025 fue de $3,207 millones, 60% mayor al 1T24, de los cuales aproximadamente el 75% está denominado en USD.
Hoy en día, el 86% de los cuartos de Posadas se encuentran en destinos de ciudad y el 14% en destinos de playa, integrando las marcas más relevantes como: Live Aqua Beach Resort, Live Aqua Urban Resort, Live Aqua Boutique Resort, Live Aqua Residence Club, Curamoria Collection, Grand Fiesta Americana, Fiesta Americana, Fiesta Americana Vacation Club, The Explorean, Fiesta Inn, Fiesta Inn LOFT, Fiesta Inn Express, Gamma y One Hoteles.
Darío Celis
