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La firma global CBRE presentó los resultados de su más reciente encuesta de percepción de usuarios de oficinas corporativas en la Ciudad de México, correspondiente al primer semestre de 2025. El estudio revela una clara consolidación del modelo híbrido y un renovado interés por ampliar los espacios de trabajo entre las empresas.
La encuesta incluye la perspectiva de organizaciones de todos los tamaños, con una representación significativa del sector servicios, y analiza cómo las estrategias corporativas están evolucionando frente al futuro del trabajo.
De la pandemia a la madurez operativa
El año 2022 marcó el inicio del retorno a la normalidad, aunque con un alto grado de incertidumbre. En ese momento, el 75% de las empresas ya había activado el regreso presencial, mientras que un 25% optaba por esquemas híbridos con reincorporaciones paulatinas. Fue una etapa de equilibrio entre la necesidad de recuperar la actividad habitual y la cautela ante la persistencia de la pandemia.
Para 2023, el modelo híbrido comenzó a consolidarse. La mayoría de las empresas que retomaron la presencialidad establecieron regresos de tres o más días por semana, mientras que un pequeño porcentaje mantuvo la flexibilidad total. Este periodo se caracterizó por un aprendizaje profundo en la gestión de equipos remotos y la adaptación de procesos operativos.
Consolidación del modelo híbrido en 2025
Durante el primer semestre de 2025, los datos de CBRE confirman que el modelo híbrido no solo persiste, sino que se fortalece como estándar operativo. El 78% de los usuarios de oficinas asiste activamente de tres a cinco días por semana, lo que refleja una mayor madurez en la gestión del trabajo remoto.
Las empresas están invirtiendo en tecnología y herramientas de colaboración que faciliten tanto el trabajo presencial como remoto. Esta evolución apunta a una optimización de la eficiencia en entornos laborales cada vez más flexibles, donde la conectividad, la cultura organizacional y el diseño de espacios juegan un papel clave.
Reconfiguración de espacios y nuevas demandas
El renovado interés por ampliar los espacios de trabajo responde a la necesidad de adaptar los entornos físicos a las nuevas dinámicas laborales. Las empresas buscan oficinas que promuevan la colaboración, el bienestar y la productividad, con áreas comunes más amplias, salas de reunión híbridas y zonas de descanso integradas.
CBRE destaca que esta tendencia está impulsando una reconfiguración del mercado inmobiliario corporativo en la Ciudad de México, con mayor demanda de edificios que ofrezcan infraestructura tecnológica avanzada, accesibilidad y sostenibilidad.
