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Hacerse de una propiedad implica esfuerzo y, en ocasiones, se considera ponerla en renta para obtener ingresos adicionales. Para los arrendatarios, elegir un inquilino responsable es crucial. Inmubles24 Full menciona que el historial crediticio del candidato proporciona una idea de su capacidad de pago, pero no es el único factor a considerar para una experiencia de renta tranquila.
¿Qué es el Historial Crediticio?
El historial crediticio es un registro que refleja cómo una persona ha manejado sus compromisos financieros a lo largo del tiempo. Incluye información sobre préstamos, tarjetas de crédito, pagos a tiempo y deudas pendientes. Aunque no es obligatorio para los futuros inquilinos, puede proporcionar certeza al arrendador.
Cambios en la Calificación del Buró de Crédito
Recientemente, el Buró de Crédito ajustó su escala de calificación para evaluar el historial crediticio. Antes, la puntuación iba de 400 a 850 puntos, donde una puntuación alta era excelente. Ahora, la banda fluctúa entre 413 y 754 puntos, reduciendo la cantidad necesaria para una calificación excelente. La inmobiliaria recomienda verificar tu puntaje en Mi Score en el Buró de Crédito.
¿Por qué es Importante al Rentar?
Aunque no es un requisito indispensable, el historial crediticio puede marcar la diferencia entre ser considerado el candidato ideal o no. Inmuebles24 Full, evalúa el score en el Buró de Crédito, los ingresos brutos y la verificación de deudas impagas vigentes. Además, realizan un proceso completo de KYC para mayor seguridad.
Beneficios de un Buen Historial Crediticio
- Acceso a Financiamiento: Mantener un historial sano abre puertas a futuros créditos, como préstamos de nómina, automóviles o vivienda.
- Estabilidad Financiera: Un buen historial contribuye a mantener finanzas saludables.
- Primer Hogar: Si buscas tu primer hogar, el arrendamiento es una vía accesible con un historial crediticio sólido.
