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Fibra Uno, el mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces en México, ha culminado un ambicioso proyecto de mejora en la colonia Xoco, Ciudad de México. Este proyecto, que implicó una inversión de 500 millones de pesos (aproximadamente 27 millones de dólares), marca un hito en la colaboración entre la comunidad, el gobierno de la Ciudad de México y el sector privado. En este artículo, exploraremos los detalles del proyecto, su impacto en la comunidad y las implicaciones a largo plazo para la zona.
El Proyecto de Mejora en la Colonia Xoco
Contexto y motivación del proyecto
El complejo de usos mixtos Mitikah, desarrollado por Fibra Uno, se encuentra en la colonia Xoco, una zona con un fuerte carácter histórico y patrimonial en Ciudad de México. La necesidad de mejorar la infraestructura y los servicios en la colonia surgió como parte de un compromiso de Fibra Uno para integrar su desarrollo con el entorno urbano y responder a las demandas de la comunidad local.
Consulta vecinal y colaboración con el gobierno
El proyecto fue resultado de una consulta vecinal exhaustiva, desarrollada en conjunto con los vecinos de Xoco y el gobierno de la Ciudad de México. Ana Karen Mora, directora de Sostenibilidad y de Fundación Funo, destacó que estas acciones se basaron en «un largo trabajo de investigación histórica y patrimonial, así como de relacionamiento social con los vecinos de Xoco». Esta colaboración refleja un enfoque inclusivo y participativo, donde las necesidades y preocupaciones de la comunidad fueron fundamentales en la planificación y ejecución del proyecto.
Principales Obras y Beneficios para la Comunidad
Centro de Salud y servicios comunitarios
Uno de los elementos más destacados del proyecto es la entrega de un nuevo Centro de Salud con una superficie útil de 354 metros cuadrados. Este centro está diseñado para beneficiar a 13,278 habitantes de la colonia, ofreciendo servicios médicos esenciales y mejorando la calidad de vida de los residentes.
Mejora de la infraestructura urbana
Además del Centro de Salud, el proyecto incluyó la ampliación de calles y banquetas, la construcción de un paso a desnivel vehicular, una bahía de transporte público y una calle compartida para uso peatonal y ciclista. Estas mejoras no solo buscan facilitar el tránsito en la zona, sino también promover un ambiente más seguro y accesible para peatones y ciclistas.
Nuevas áreas verdes y espacios públicos
En un esfuerzo por mejorar la calidad del entorno urbano, se crearon nuevas áreas verdes que ofrecen espacios de recreación y esparcimiento para los residentes. Estas áreas no solo contribuyen a la estética de la colonia, sino que también desempeñan un papel crucial en el bienestar social y la cohesión comunitaria.
Impacto a Largo Plazo y Conclusiones
Un modelo de desarrollo responsable
El proyecto en la colonia Xoco es un ejemplo claro de cómo los desarrollos inmobiliarios pueden integrarse de manera armoniosa con las comunidades locales. Fibra Uno ha demostrado que es posible impulsar el crecimiento urbano y económico sin sacrificar el patrimonio y las necesidades de los residentes.
Implicaciones para futuros proyectos
Este proyecto establece un precedente importante para futuros desarrollos en la Ciudad de México y otras regiones del país. La colaboración entre el sector privado, el gobierno y la comunidad es esencial para garantizar que los proyectos de infraestructura beneficien a todos los involucrados. A medida que las ciudades continúan creciendo, este enfoque será crucial para promover un desarrollo sostenible y equitativo.
Darío Celis
