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Fibra Mty (BMV: FMTY14), el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente, ha anunciado una importante transacción que busca incrementar el flujo por certificado para sus inversionistas. En línea con esta estrategia, Fibra Mty ha recomprado 14,427,392 Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs), lo que representa el 0.6% de sus CBFIs en circulación al 30 de junio de 2024. La recompra se realizó a un precio promedio ponderado de Ps. 9.99 por CBFI.
Aprobación y Recursos Disponibles
El monto aprobado por la Asamblea de Tenedores el 25 de abril de 2024 para esta operación es de hasta Ps. 1,500 millones. Esto significa que el fideicomiso aún cuenta con la autorización y la disponibilidad de recursos para continuar con la operación del Fondo de Recompra. Este fondo se utiliza cuando el precio de cotización no refleja un valor razonable de Fibra Mty y su capacidad de generación de efectivo, y cuando representa una transacción acreciente al flujo por certificado para los inversionistas.
Uso de Recursos y Transparencia
Es importante mencionar que los recursos provenientes de la emisión de capital no fueron utilizados para la recompra de los CBFIs. Además, la emisora ha aclarado que no es de su conocimiento que en los movimientos presentados hubieran participado los miembros de su Comité Técnico ni sus directivos relevantes. En caso de que se identifique información complementaria en este sentido, se difundirá conforme a lo establecido en el marco normativo vigente.
Beneficios de la Recompra para los Inversionistas
Incremento del Valor para los Tenedores de CBFIs
La recompra de CBFIs es una estrategia que puede beneficiar a los inversionistas al reducir el número de certificados en circulación, lo que puede incrementar el valor de los CBFIs restantes. Esto es especialmente relevante cuando el precio de mercado no refleja adecuadamente el valor intrínseco de la compañía y su capacidad de generar efectivo.
Confianza en la Gestión Interna
Fibra Mty se distingue por ser el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente. Esta característica refuerza la confianza en la capacidad de gestión del fideicomiso y en su enfoque en maximizar el valor para los inversionistas.
Darío Celis
